Overhaul of apartment buildings

51% многоквартирных домов уже сейчас нуждается в капитальном ремонте, а проживает в таком жилищном фонде 45 миллионов человек - более трети населения страны. Сегодня Минстрой работает над механизмами долгосрочной финансовой устойчивости региональных фондов капитального ремонта. Расширяются возможности участия управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов по организации капитального ремонта.

Одно из приоритетных направлений работы ведомства - организация капитального ремонта в кредит, что позволит собственникам провести в многоквартирном доме выборочный или полный капремонт, не дожидаясь сроков, определенных региональной программой. Проведение капитального ремонта в кредит - наиболее финансово сбалансированная схема организации капитального ремонта, требующая минимальных бюджетных расходов. В накопительной системе финансирования капитального ремонта существует проблема несоответствия стоимости капитального ремонта размеру платежа за капитальный ремонт. В модели кредитования капитального ремонта такая проблема отсутствует - платеж в точности обеспечивает финансирование понесенных расходов.

В 2014 году была запущена работа региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, основанных на финансировании капитального ремонта за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах.

В рамках региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2014 году завершен ремонт 8 тыс. многоквартирных домов общей площадью 36,4 млн. кв. метров, в которых проживают 1,5 млн. человек.

Общий объем финансирования в рамках региональных программ капитального ремонта составил 36,1 млрд. руб., из них 17,01 млрд. руб. средства собственников помещений в многоквартирных домах.

В 2015 году в рамках региональных программ капитального ремонта планируется проведение капитального ремонта 30,3 тыс. многоквартирных домов общей площадью 81,7 млн. кв. метров, в которых проживают 4,6 млн. человек.

Таким образом, введенная региональная система капитального ремонта успешно реализуется, ежегодно увеличиваются объемы капитального ремонта и проводимые в его рамках мероприятия позволяют не допустить перевода эксплуатируемого жилищного фонда в категорию аварийного и опасного для проживания.



Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

 

Виды деятельности

Urban development and architecture

Legal regulation Technical regulation Pricing Self-regulation in the construction industry Confirmation of the suitability of new products for use in construction Building materials industry Standard projects Personnel training State control Questionnaire. Status of the construction industry in a region of the Russian Federation Special technical regulations All-Russian competition for the title of the "Most comfortable city (rural) settlement of Russia" X All-Russian competition for best project, survey organization XVIII All-Russian competition for best construction company, building materials and construction industry enterprise

Housing and utilities

Public-private partnership in housing and utilities Management of apartment buildings Overhaul of apartment buildings Liquidation of substandard housing Modernization of the municipal complex. Attracting private investment into the sector Energy saving and energy efficiency in the housing and utilities sector Public control in the sphere of housing and utilities Informing citizens about their rights and responsibilities in the sphere of housing and utilities Transfer to concession schedules for housing and utilities objects

Public services

Urban development competition Expert review of project documentation and engineering survey results Application, statement and other document forms that are accepted by the public agency for consideration Issuance of building permits Statistical and analytical data on the provision of public services Issuance of сommissioning permits Expert certification

Regulatory activity

Administrative procedure for appeals against action (inaction) of the Minstroy of Russia, subordinate organizations and officials Judicial procedure for appeals against action (inaction) of the Ministry of Construction, Housing and Utilities Judicial procedure for appeals against legislation and other decisions Data on court decisions in cases of repealing legislation Draft legislation Legislation

Housing policy

«Housing for the Russian Family» program Providing housing for certain categories of citizens Mortgage credit lending Monitoring of the housing construction volume and housing market prices Rental housing Preconstruction development

Implementation of government programs

Providing affordable and comfortable housing and communal services to the citizens of the Russian Federation Non-program section Federal target programs

International relationships