Программа в цифрах

70	субъектов РФ вступили в программу и подписали трехсторонние соглашения
19,518	млн. кв. м жилья заявленный объем ввода в эксплуатацию жилья эконом-класса, согласно подписанным соглашениям
62	субъектов РФ провели отбор земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства
317,5	тыс. кв. м жилья – введено в эксплуатацию на территории 21 субъекта Российской Федерации
*	информация по состоянию на 14.07.2016 г.

Основные условия реализации программы:

• до конца 2017 года планируется построить 25 млн. кв. метров жилья экономического класса по цене до 35 тысяч рублей за 1 кв. метр, но не более 80% от рыночной цены;
• в целях снижения стоимости 1 кв. метра разработан механизм выкупа инженерной инфраструктуры у застройщика за счет выпуска облигаций с залоговым обеспечением, что позволит компенсировать застройщику до 4 тысяч рублей за 1 кв. метр жилья;

Категории граждан, имеющие право участвовать в программе*:

• граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на одного совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую максимального размера не более 18 кв. метров в расчете на одного человека;
• граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
• семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала;
• семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;
• ветераны боевых действий;
• отдельные категории граждан, совокупные доходы которых совместно с проживающими с ними членами их семей составляют в среднем 45 тысяч рублей, что позволит им приобрести жилье с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки.

*Общий перечень категорий граждан устанавливается Правительством Российской Федерации, субъекты устанавливают конкретные критерии и приоритетные категории граждан.

Подробнее...

Военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению с военной службы, и приравненные к ним лица

Участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшие в результате этих аварий, и приравненные к ним лица

Граждане, признанные установленным порядком вынужденными переселенцами

Граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

Мероприятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан «Молодые ученые»

Граждане, уволенные с военной службы (службы), и приравненные к ним лица, которые до 1 января 2005 г были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Ветераны Великой Отечественной войны

Инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, ветераны боевых действий

Подробнее...

Начиная с 2004 года объем ипотечного жилищного кредитования постоянно увеличивался. В 2014 году в Российской Федерации было выдано более
1 млн. ипотечных кредитов на общую сумму 1,7 трлн. руб. (прирост по сравнению с 2013 годом составил 30,8%). Средняя ставка ипотечного жилищного кредитования в 2014 году составила - 12,45%.

По данным Банка России в 2015 году в Российской Федерации было выдано 699,419 тыс. ипотечных кредита на общую сумму 1157,76 млрд. рублей
(на 30,9 % ниже аналогичного показателя 2014 года в количественном и на 34 % ниже в денежном выражении). Средняя ставка ипотечного жилищного кредитования в 2015 году составила – 13,35%.

13 марта 2015 года Правительством Российской Федерации постановлением № 220 утверждены Правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию
на возмещение выпадающих доходов по выданным жилищным (ипотечным) кредитам».

Программа специального ипотечного кредитования предусматривает выдачу гражданам ипотечных кредитов по ставке не выше 12% годовых в рублях
на приобретение строящегося жилья по договорам участия в долевом строительстве или завершенного строительством жилья по договорам купли-продажи. Причем, ставка в 12% будет действовать весь срок кредита. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке.

Всего по состоянию на 1 июня 2016 года в рамках программы субсидирования было выдано 334,21 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 597,874 млрд рублей. Из федерального бюджета для субсидирования данной программы потребовалось выделение 3,3 млрд. рублей. В программе субсидирования принимают участие 50 российских банков и акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Срок реализации программы продлен до конца 2016 года.

20 апреля 2015 г. Правительством Российской Федерации постановлением № 373 утверждены основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее – Программа).

В Программе помощи заемщикам участвуют 82 банка и некредитных организаций.

Размер доступного остатка средств, направленных на реализацию Программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, по состоянию на 01 июня 2016г. составляет 4 408 772 тыс. руб.

Подробнее...

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ежемесячного проводит оперативный мониторинг ситуации в жилищной сфере на территории субъектов Российской Федерации. С 2010 года в Российской Федерации наблюдалась положительная динамика по объему ввода жилья. В 2015 году этот показатель достиг рекордного уровня - 85,35 млн. кв. метров, что на 1,4 % выше аналогичного показателя 2014 года (84,19 млн. кв. м). Также в 2015 году увеличился на 20,8 % объем ввода жилья эконом-класса и составил 37,1 млн. кв. метров (в 2014 году- 30,7 млн. кв. метров). За тот же период выдано разрешений на строительство 112 млн. кв. метров жилья, что на 7,8 % больше 2014 года.

Подробнее...

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» 21 июля 2014 г. был принят Федеральный закон  N 217-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования".

Закон, разработанный при участии Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, предусматривает возможность строительства наемных домов субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями и частными застройщиками. Частные застройщики, которые предложат на аукционах более низкий размер арендной платы за наем жилых помещений в таких домах, получат земельные участки в аренду без торгов по цене земельного налога. Вместе с тем, документ предусматривает и дополнительную поддержку застройщикам, например, в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой.

Закон также устанавливает, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма, а остальные жилые помещения - на рыночных условиях.

Подробнее...

Утверждены единые для всех субъектов Российской Федерации правила ведения реестров граждан, участвующих в долевом строительстве, чьи права были нарушены, а также критерии отнесения граждан к числу пострадавших.

Минстроем России даны поручения органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществлять формирование и ведение реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, а также представлять ежемесячные отчеты в соответствии с унифицированной формой, также осуществляется работа по утверждению планов-графиков проведения мероприятий по решению проблем пострадавших граждан и определению объемов и источников финансирования указанных мероприятий.

В настоящее время Минстроем России совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации проводится работа по дополнительной инвентаризации «проблемных» объектов (в соответствии с критериями указанного приказа Минрегиона России) с целью утверждения планов-графиков проведения мероприятий по решению проблем пострадавших граждан и определения объемов и источников финансирования указанных мероприятий.

Подробнее...