Соглашение направлено на создание и развитие жилищного фонда, предназначенного для передачи в наем или продажи в длительную рассрочку с применением инструментов АИЖК по развитию жилищного найма и с учетом опыта и компетенций ИНТЕКО, связанных с девелопментом полного цикла от проектирования до строительства жилья и сдачи его в эксплуатацию в Москве и регионах, в целях обеспечения населения жильем, в том числе для исполнения указа Президента Российской Федерации N 600 от 7 мая 2012 года «О мерах по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг».

В настоящее время действие соглашения распространено на следующие регионы: Москва и Московская область, Ростов и Ростовская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. Введение в эксплуатацию и заселение первых арендных домов планируется осуществить в 2015 году.

В рамках сотрудничества АИЖК намерено способствовать привлечению специализированными обществами, создаваемыми ГК «ИНТЕКО» для строительства и/или выкупа арендного жилья, целевого долгового финансирования в соответствии с действующими программами стимулирования кредитования арендного жилья и ипотечными продуктами Агентства (посредством выкупа закладных или старших траншей облигаций). На балансе специализированных обществ будут сформированы фонды арендного жилья, которые будут выкупаться обществами за счет выпуска многотраншевых облигаций. Также Агентство намерено при необходимости разработать новые специализированные продукты с учетом особенностей совместных проектов.

В соответствии с соглашением, ГК «ИНТЕКО» примет участие в строительстве арендного жилого фонда в регионах реализации совместных проектов, а также при необходимости использует возможность долгового финансирования с помощью действующих программ и кредитных продуктов Агентства. Кроме того, ГК «ИНТЕКО» рассматривает возможность участия в качестве инвестора в закрытом паевом инвестиционном фонде недвижимости, создаваемом АИЖК в рамках пилотного проекта по развитию рынка арендного жилья.

По итогам реализации соглашения планируется достичь целевого показателя доли ввода арендного жилья, предусмотренного государственной программой Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», - 10% от общего объема ввода жилья, построенного ГК «ИНТЕКО» в течение пяти лет.

Пресс-релиз АИЖК