- Как узнать, является ли наш дом аварийным? Если он аварийный, когда нас переселят из него?

- Информация о домах, признанных аварийными на 1 января 2012 года (именно они расселяются в рамках 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»), размещена на сайте Фонда ЖКХ reformagkh.ru, - пояснил генеральный директор государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин. - Распоряжением Минстроя России на фасаде каждого аварийного дома должна размещаться табличка с информацией об адресе дома, в который переедут жильцы аварийного здания, количестве переселяемых граждан, плановых сроках переселения и сноса дома. Нет таблички? Жалуйтесь на «горячую линию» Фонда по телефону 8 (800) 700-89-89 в рабочие дни с 7 до 19 ч. (МСК), звонок для всех регионов бесплатный.

- Мы живем в доме, который был признан аварийным в конце 2012 года. Когда нас переселят?

- Расселение таких домов на средства Фонда ЖКХ в 2016 и 2017 годах возможно при условии, если все аварийные дома, признанные таковыми до 1 января 2012 года, удастся расселить до конца 2015-го, - уточнил заместитель Министра строительства и ЖКХ России, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис. - К сожалению, возможность выполнить это условие есть не у всех регионов. Минстроем России разработан и проходит согласование в федеральном правительстве проект закона, регулирующий порядок расселения домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года.

- Нас должны переселить из аварийного жилья в новый дом. Кто контролирует качество строительства жилья?

- В соответствии с законодательством о градостроительной деятельности строительный контроль - обязанность подрядчика и застройщика, контроль за соответствием выполняемых работ и применяемых стройматериалов требованиям техрегламентов и проектной документации - на органах государственного стройнадзора, - сообщила первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева. - Фонд ЖКХ подписал соглашения с регионами, которыми предусмотрена их обязанность обеспечить приемку домов, построенных в рамках реализации 185-ФЗ, с участием комиссий. В них входят представители органов государственного жилищного, санитарного, пожарного, строительного надзора, архитектуры, а также общественности.

Также разрабатывается законопроект об обязательной экспертизе проектной документации, в том числе при малоэтажном строительстве с участием бюджетных средств при реализации программ по переселению граждан из аварийного жилья.

- На основании чего дом признается аварийным? Власти какого уровня этим занимаются — регионального или муниципального?

- На муниципальном уровне - орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, - говорит Андрей Чибис. - В состав комиссии включаются представители местного самоуправления, представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.

Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина-нанимателя либо на основании заключения органов государственного надзора и контроля по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (или непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным требованиям проверяется его фактическое состояние.

"Комсомольска правда"