Программа субсидирования ставки ипотечных кредитов, ставшая одной из антикризисных мер, была утверждена Постановлением Правительства РФ №220 13 марта 2015 года. Изначально правила предоставления субсидий кредитным организациям предполагали выдачу кредитов гражданам по ставке 13% годовых. Она была определена с учетом действовавшей на тот момент ключевой ставки Центрального Банка России в 15%.

Но после того, как ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 14%, Минстрой России выступил с предложением понизить ставку по программе субсидирования с 13% до 12%. Правительство России поддержало инициативу ведомства, после чего соответствующие изменения были утверждены.

Программа специального ипотечного кредитования позволит выдать гражданам в 2015 году жилищных кредитов не менее чем на 400 млрд. руб. На эти цели выделено 20 млрд. руб. из средств федерального бюджета. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке можно будет взять только на приобретение жилья на первичном рынке. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 8 млн. руб. в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и 3 млн. руб. в других субъектах РФ.