Законопроектом предусматривается совершенствование контроля за соблюдением застройщиками требований законодательства об участии в долевом строительстве путем создания «вертикали» органов власти, осуществляющих контрольно-надзорные функции в регионах, а также введение механизма координации на федеральном уровне контролирующих органов субъектов Российской Федерации.

Согласно законопроекту, контролирующие функции в долевом строительстве будут возлагаться исключительно на органы Госстройнадзора, либо на специально созданные самостоятельные органы исполнительной власти регионов. Правительство Российской Федерации наделяется полномочиями по установлению требований к организации и проведению такого контроля, а Минстрой России приобретает полномочия по согласованию назначения на должность руководителя контролирующего органа региона. «Таким образом будет создана единая система контроля за ходом долевого строительства в стране», - пояснил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Законопроектом также дополняет существующее правовое регулирование Единой информационной системы жилищного строительства. «Фонд защиты прав граждан – участников строительства» наделяется полномочиями по контролю за соответствием застройщиков требованиям закона о долевом строительстве. 

Кроме того, законопроектом устанавливается запрет на использование таких способов привлечения средств граждан для строительства жилья, как участие в жилищно-строительных кооперативах или выпуск жилищных сертификатов. Устанавливается ответственность застройщиков за ущерб, нанесенный гражданам, средства которых были привлечены для строительства многоквартирных домов.

 Законопроект «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», подготовленный при участии Минстроя России, направлен на исполнение поручений Президента Российской Федерации по итогам совещания с членами Правительства Российской Федерации.