Микрорайон "Улитка" представляет собой пример комплексного освоения территории. Он строится на участке, площадью 157 га. Численность населения микрорайона составит около 24 тыс. человек. Застройка кварталов преимущественно пятиэтажная. Основной принцип - создание замкнутых кварталов, связанных между собой развитой сетью пешеходных и транспортных дорог. При этом доступ автомобилей на внутриквартальную территорию будет ограничен.

Внутри первого квартала, который посетил министр, располагается Детский сад и начальная школа, на дворовой территории оборудованы спортивные и детские площадки.

Белгородская область демонстрирует высокие показатели по вводу жилья. В 2015 году регион сдал 1,55 млн кв. м жилья, в прошлом году - 1,35 млн кв. м. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке по состоянию на конец 2016 года почти 52 тыс. руб.

В 2017 году регион вошёл в число 33 субъектов РФ, которые получат средства из федерального бюджета на софинансирование строительства социальной, инженерной и транспортной внутриквартальной инфраструктуры при реализации проектов комплексного освоения территории. В рамках подпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов РФ" ФЦП "Жилище" регион получит 552,4 млн руб. на строительство четырех детских садов и одной начальной школы с детским садом.

Также регион отобрал территории, подлежащие комплексному и устойчивому развитию. Всего представлено 15 участков, общей площадью 1,3 тыс. га. Их потенциал составляет 4,6 млн кв. м недвижимости.