Размер шрифта:

Маленький Большой

Цвет сайта:

Ч Б C

Ценообразование

В соответствии с Положением Минстрой России самостоятельно осуществляет полномочия и принимает следующие нормативные правовые акты в установленной сфере деятельности:

  • порядок разработки сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета;
  • порядок формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, а также предоставления сведений, включаемых в указанный реестр;
  • акт об утверждении укрупненных сметных нормативов для объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры;
  • классификацию сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета;
  • методику расчета прогнозных индексов изменения стоимости строительства.
РАЗРАБОТКА И ПРИМЕНЕНИЕ СМЕТНЫХ НОРМАТИВОВ

Порядок разработки сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением федерального бюджета, утвержденным приказом Госстроя от 4 декабря 2012 г. № 75/ГС, регламентирует возможность разработки федеральными органами исполнительной власти, либо высшими исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, юридическими или физическими лицами проектов сметных нормативов в соответствии с действующими нормативными и методическими документами, внесенными в федеральный реестр сметных нормативов подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (далее – федеральный реестр сметных нормативов).

В соответствии с пунктом 30 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87, определение сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета, осуществляется с применением действующих сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов. Согласно пункту 18 раздела IV Положения о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 года № 427 предметом проверки сметной стоимости является изучение и оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия сметным нормативам, включенным в федеральный реестр сметных нормативов, физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР СМЕТНЫХ НОРМАТИВОВ

Порядок формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, утвержден приказом Госстроя от 5 февраля 2013 г. № 17/ГС.

Приказом Госстроя от 4 декабря 2012 г. № 76/ГС утверждена классификация сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.

 

ИНДЕКСЫ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ

В рамках реализации полномочий в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности Минстрой России ежеквартально сообщает рекомендуемые к применению индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексы изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексы изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ, индексы изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, а также индексы изменения сметной стоимости оборудования.

Указанные индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года с использованием данных ФАУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов», ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», ОАО «ПНИИИС», региональных органов по ценообразованию в строительстве.

Индексы предназначены для формирования начальной (максимальной) цены торгов при подготовке конкурсной документации, общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета.

Для взаиморасчетов за выполненные работы указанные индексы не предназначены.

 

НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ В СФЕРЕ РАЗРАБОТКИ И ПРИМЕНЕНИЯ СМЕТНЫХ НОРМАТИВОВ


Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН приказ Минстроя России от 30 января 2014 г. № 31пр)
Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН)

Государственные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы (ГЭСНп)


Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр)


Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования (ГЭСНм)


Государственные элементные сметные нормы на капитальный ремонт оборудования (ГЭСНмр)

Федеральные единичные расценки (ФЕР приказ Минстроя России от 30 января 2014 г. № 31пр)
Укрупненные Нормативы цены строительства (НЦС)
Государственные сметные нормативы Сборники базовых цен на проектные работы
 
Приложение к приказу Минстроя России от 11 декабря 2015 г. № 899/пр
Приложения к приказу Минстроя России от 12 ноября 2014 г. № 703/пр

Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН в редакции приказов Минстроя России от 30 января 2014 г. № 31пр, от 17 октября 2014 г. № 634пр, от 12 ноября 2014 г. № 703пр)
Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН)

Государственные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы (ГЭСНп)

Государственные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы (ГЭСНр)

Государственные элементные сметные нормы на монтаж оборудования (ГЭСНм)

Государственные элементные сметные нормы на капитальный ремонт оборудования (ГЭСНмр)

Федеральные единичные расценки (ФЕР в редакции приказов Минстроя России от 30 января 2014 г. № 31пр, от 17 октября 2014 г. № 634пр, от 12 ноября 2014 г. № 703пр)
Методические документы
Отраслевые сметные нормативы
Территориальные сметные нормативы

Виды деятельности

Градостроительная деятельность и архитектура

Нормативно–правовое регулирование Нормативно–техническое регулирование Ценообразование Саморегулирование в сфере строительства Подтверждение пригодности новой продукции для применения в строительстве Промышленность строительных материалов Типовые проекты Подготовка кадров Государственный контроль Анкета. Состояние развития строительной отрасли в субъекте Российской Федерации Специальные технические условия Всероссийский конкурс на звание «Самое благоустроенное городское (сельское) поселение России» X Всероссийский конкурс на лучшую проектную, изыскательскую организацию XVIII Всероссийский конкурс на лучшую строительную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии

Жилищно-коммунальное хозяйство

Государственно-частное партнерство в ЖКХ Управление многоквартирными домами Капитальный ремонт в многоквартирных домах Ликвидация аварийного жилья Модернизация коммунального комплекса. Привлечение в отрасль частных инвестиций Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в жилищно-коммунальной сфере Общественный контроль в сфере ЖКХ Информирование граждан об их правах и обязанностях в сфере ЖКХ Графики передачи в концессию объектов жилищно-коммунального хозяйства

Госуслуги

Градостроительный конкурс Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий Выдача разрешения на строительство Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию Аттестация экспертов

Нормативно-правовая деятельность

Административный порядок обжалования действий (бездействия) Минстроя России, подведомственных организаций и должностных лиц Судебный порядок обжалования действий (бездействия) Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Судебный порядок обжалования нормативных правовых актов и иных решений Сведения о судебных постановлениях по делам о признании недействующими нормативных правовых актов Проекты нормативно-правовых актов Нормативно-правовые акты

Жилищная политика

Программа «Жилье для российской семьи» Обеспечение жильем отдельных категорий граждан Ипотечное кредитование Мониторинг объемов жилищного строительства и цен на рынке жилья Арендное жилье Долевое строительство

Реализация государственных программ

Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации Непрограммная часть Федеральные целевые программы

Международные отношения